Administrateur de Biens Immobiliers dans les Alpilles et le Pays d’Arles – 40 Ans d’Expertise
Depuis plus de 40 ans, nous exerçons l’activité d’administrateur de biens immobiliers dans le secteur des Alpilles et du Pays d’Arles, apportant notre expertise en tant que commissaire de justice. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à nos compétences juridiques solides, nous offrons une gestion locative rigoureuse, sécurisée et conforme aux exigences légales, tout en garantissant la tranquillité d’esprit de nos clients propriétaires.
Une Gestion Locative Fiable et Sécurisée
En tant que commissaire de justice, nous nous chargeons de tous les aspects de la gestion locative de vos biens immobiliers, avec un souci constant de précision et de transparence. Notre expérience de plusieurs décennies vous assure un service complet, incluant :
Encaissement des loyers et charges : Nous nous occupons de l’encaissement des loyers et des charges de manière fiable et ponctuelle. Chaque mois, vous recevez un virement bancaire des sommes encaissées, accompagné d’un relevé de gérance détaillé, vous permettant de suivre précisément la situation de votre bien.
Calcul des révisions et indexations annuelles : Nous assurons le calcul des révisions de loyer conformément aux indices en vigueur, garantissant une mise à jour régulière de vos revenus locatifs, tout en respectant les dispositions légales applicables.
Conseils pour la déclaration de revenus fonciers : Nous vous apportons aide et conseils pour simplifier la rédaction de votre déclaration de revenus fonciers, vous permettant d’optimiser votre fiscalité tout en respectant vos obligations légales.
Régularisation des charges locatives : Nous effectuons la régularisation annuelle des charges en analysant et répartissant les coûts de manière transparente, en accord avec les obligations contractuelles entre le locataire et le propriétaire.
Suivi des travaux et réparations : Sur demande, nous nous occupons également du suivi des travaux et des réparations nécessaires à l’entretien de vos biens, en coordination avec des prestataires de confiance de la région des Alpilles et du Pays d’Arles.
Gestion des Impayés et Litiges Locatifs
Dans le cadre de notre mission d’administrateur de biens immobiliers, nous sommes également en mesure de gérer les impayés de loyers et les litiges locatifs. En tant que commissaire de justice, notre expertise juridique nous permet d’intervenir rapidement et efficacement, en engageant la procédure amiable ou judiciaire la plus adaptée à la situation :
Procédures amiables : Dès le premier incident de paiement, nous privilégions le règlement amiable, en mettant en place des solutions avec le locataire pour régulariser la situation.
Procédures judiciaires : Si la situation l’exige, nous sommes qualifiés pour lancer les procédures judiciaires nécessaires auprès de nos confrères partenaires, garantissant une prise en charge complète du dossier jusqu’à son dénouement.
Une Expertise Juridique Unique dans les Alpilles et le Pays d’Arles
Notre statut de commissaire de justice, associé à 40 ans d’expérience, fait de nous un acteur incontournable dans la gestion locative des biens immobiliers dans les Alpilles et le Pays d’Arles. Nous mettons à profit notre expertise pour offrir à nos clients un accompagnement personnalisé, avec un engagement total en faveur de la sécurisation juridique de chaque étape de la gestion locative.
En tant que véritable professionnel de l’immobilier, nous vous garantissons des conseils avisés et des services de gestion rigoureuse, en accord avec les standards les plus élevés du secteur. Grâce à notre connaissance du terrain et à notre réseau de partenaires locaux, nous sommes en mesure de répondre précisément à vos besoins, que vous soyez propriétaire d’une résidence principale ou secondaire, d’un appartement ou d’une maison.
Consultation Gratuite et Personnalisée
Nous proposons une étude approfondie et gratuite de vos besoins en gestion locative. N’hésitez pas à nous consulter pour discuter des solutions adaptées à vos biens immobiliers dans les Alpilles et le Pays d’Arles. Nous sommes là pour vous aider à optimiser la gestion de votre patrimoine et à vous libérer des contraintes administratives et juridiques
